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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓台北富邦銀行OK忠訓零利率房貸你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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《傳產》六都超市密度前十行政區新北強佔6席

新冠肺炎疫情下，許多產業受其衝擊，民眾落實居家防疫，對於民生必需品的需求在此時也更被突顯，超市就扮演重要的供給角色。而永慶房產集團統計全台六都行政區之超市密度，其中前十名中，新北市底下的行政區便攻佔下六名，由新北市永和區位居榜首，其次則是新北市蘆洲區、三重區，名列第六的新北市中和區則為前十名中交易最熱絡者。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從超市密度前十大行政區排名可以看到，新北市就搶佔六席次，超市密度高，陳金萍說明，新北市一直是全台人口最多的都會區，加上鄰近台北市，形成雙北生活圈，台北市就業機會多，商業機能、生活機能與環境以及大眾運輸系統完善等優勢，是相當宜居的都會區，但房價高貴並非人人負擔得起，也讓新北市就成為台北市民眾移居的首選。六都中超市密度最高的行政區由新北市永和區居首，在僅5.71平方公里的行政區中，便有包含全聯、美聯社、家樂福等30家超市，即一平方公里就有至少5家以上超市，近一年住宅單價落在45.2萬元，也是新北市各行政區中最高者。陳金萍說明，新北市永和區與台北市僅隔著新店溪相望，透過中正橋、福和橋、永福橋相連，距離台北市中正區或大安區都非常近，但開價卻僅約此二區的一半，且生活所需設施一應俱全，對於在台北就業的自住需求者十分有吸引力。陳金萍指出，目前中永和地區有捷運中和新蘆線、環狀線通過，預計2025年萬大線第一期也將開通，此區域與大台北各處往來都將更便捷緊密，優質的區位與生活機能讓永和區的購屋需求穩定，房價也相對有所支撐。新北市蘆洲區、三重區則位居超市密度第二、三名，蘆洲近一年住宅單價約34.3萬元，三重近一年住宅單價則約38.5萬元。陳金萍說明，蘆洲、三重位處台北市西側，聯外道路多，連接北市就有中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋四座橋，空間上也相較人口密度高的中永和更加舒適，生活機能也不錯，房價甚至更親民，是以台北為生活重心者的入手好選擇。陳金萍補充，除了現有的中和蘆洲線、機場捷運，未來北環線也將通過此區，同時還有二重、仁義重劃區逐步開發，而年底將動工的新北市政府第二行政中心也可望能為先嗇宮捷運站周邊帶來利多，都為該區房市帶來激勵作用。

龍劭華健康亮紅燈曾遭醫警告曹西平：人都走了不要討論死因

藝人龍劭華昨(14日)昏倒送醫搶救不治，享壽68歲，傳岀他多年前確診糖尿病後，就從未好好就醫控制，讓外界推測是否成為撒手人寰的關鍵原因，對此，資深藝人曹西平則在臉書呼籲：「人都走了，請不要過多的討論死因了，那些都不重要了」。曹西平表示人活到了一個年紀，本來都會有病痛，在台上光鮮亮麗盡情演出的藝人，通常下了舞台後就是私人的生活，許多長年累月下來的後遺症，不需要跟外界交代，即便說出來又能如何？呼籲所有人不要加油添醋胡說八道，若不是家屬的話，也不要隨便幫當事者發言，這樣不僅是炒作消費，更是對死者的不尊敬，目前唯一要做的就是讓死者好好安息。曹西平強調不論誰都會走，但先走的就是先去享福，尤其能快速走的人都是修了好福氣，接著語帶嚴肅表示：「誰會先走都不可以預料，人算不如天算，計畫永遠都趕不上變化」，雖然「一路好走」四個字聽起來簡單，又有幾個人能真正的好走，因此向所有人喊話：「多做些好事情，讓自己有天可以痛快瀟灑的走，下輩子不要這麼苦了，就重新來過吧」。對此，網友也紛紛留言：「至少他呈現了人生最好的一面給大家」、「生命盡頭就求好走！龍哥真的瀟灑走一回」、「每個人來世上該作的功課不同，完成了就回去了」、「無常的人生，珍惜當下擁有，一路好走」。

金融時報：拜登提議拜習會遭習近平拒絕

金融時報(Financial Times)14日報導，在上星期（9日）的電話通話中，美國總統拜登(Joe Biden)曾提議與大陸國家主席習近平進行面對面高峰會，但兩人未能達成協議。拜登9日與習近平進行了7個月以來的首次通話，兩人對談90分鐘。金融時報引述多位聽取簡報的消息人士報導，習近平並未接受拜登的提議，而是堅持美國應停止對北京發表刺耳的言論。對於金融時報的報導，白宮尚未立即回應置評的要求。但一位聽取簡報的消息人士證實，這項報導是正確的。消息人士說，「習近平顯然暗示，兩國的基調和氣氛，必須先改善」。中國駐美國大使館對此尚未發表回應。金融時報引述其中一位消息人士指出，拜登提出高峰會的構想，做為後續與習近平接觸的數個可能性之一。而拜登也不預期習近平會很快回應。報導引述美國官員指出，習近平並未支持高峰會的想法，而白宮認為，這可能與新冠疫情有關。報導稱，這也導致一些美國官員得出結論，認為北京方面仍在對華盛頓採取強硬態度。今年10月將在義大利舉行的20國集團(G20)高峰會，被認為是拜登和習近平可能舉行面對面高峰會的場合。但自新冠疫情去年初在全球蔓延以來，習近平至今未曾離開過中國。在9日的通話中，拜登和習近平都同意，必須確保兩國之間的「競爭」，不會演變成「衝突」。

68歲龍劭華驟逝網發現《含笑食堂》3實力演員都成天使

金鐘視帝龍劭華14日驚傳在高雄驟逝，享壽68歲，因為死訊來得突然，讓親友和影迷都悲痛不已，也相當惋惜，有不少資深台劇粉發現，《含笑食堂》裡3位實力派演員都已成為天使，引起熱議。2013年上映的《含笑食堂》，將食物與記憶做連結，用料理喚回流失的記憶，巧妙串起一家三代女性不同的感情觀，並加入失智症議題，帶出溫暖台灣味，笑中帶淚的劇情叫好叫座，其中飾演龍劭華孫女的楊可涵（小白兔），從《我愛黑澀會》出道，外型甜美的她，轉戰戲劇圈表現亮眼，不過2015年因飽受憂鬱症所苦，在家輕生得年27歲，當時龍劭華現身告別式，感嘆表示「希望她一路好走，在天堂比在世時更快樂」。此外，在劇中飾演苗可麗初戀男友的「三金影帝」吳朋奉，也在去年因腦中風驟逝，同劇的3個實力演員相繼過世，留給外界無限惋惜。龍劭華14日晚間被發現昏倒在高雄85大樓，緊急送醫仍宣告不治。而和龍劭華合作過多部戲劇的苗可麗，第一時間也是難以相信，因為兩人當天下午才傳過語音訊息，「我到現在還覺得這是個玩笑嗎？」沒想到就此天人永隔，讓她忍著淚水錄完影，但收工就止不住情緒，一路哭著開車回家。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980

蘋果新機來了 5G ETF沾光

蘋果2021年秋季發表會登場，新款iPhone問世，根據調研公司Counterpoint的資料顯示蘋果第2季出貨量依然創下歷史新高，占據了全球智慧手機總收入的40％。隨著全球5G網路設備持續增加，加上歐美購物季即將展開，銷售量將可望進一步擴展。元大全球未來通訊（00861）、元大未來關鍵科技（00876）等聚焦投資全球5G相關產業的ETF受惠程度高，近期淨值頻創新高。元大投信指數團隊表示，根據Strategy Analytics數據，市場對於5G手機的需求相當強勁，尤其是在中國、美國，以及西歐等國家地區，2021一整年全球5G手機出貨量將達到6.24 億部，這個數字將遠高於2020全年的2.69億部，投資人可以投資相關ETF來參與智慧手機及5G關鍵科技的強大需求。法人表示，打開各家公司的智慧手機或網路設備，可以發現，一台5G智慧手機或5G網路設備的零組件來自於全球各國，可能包含台灣、美國、日本、韓國、歐洲、中國等等，沒有一個國家可以獨立生產完成，因此布局5G相關投資，最好的方式就是投資全球型ETF，透過指數化的選擇，才不會遺漏相關受惠個股。法人表示因為5G屬於高科技產業，全球每個國家都有自己的專精，比如台灣的晶圓代工、半導體產業鏈、美國的IC設計、日本的零組件等，因此投資5G最好的方式是找尋全球型ETF相對於單一國家較能掌握趨勢。同時，投資相關ETF最重要的是注意其投資標的，不能只看名稱。

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